Poltamnews.com CILEGON – Lahan bekas galian tambang yang selama ini berpotensi terbengkalai kini diarahkan menjadi kawasan hunian bagi masyarakat.
PT Sondol Cakra Lestari bersama pengelola perumahan De’Mension Cilegon mulai merealisasikan pemanfaatan lahan eks galian seluas kurang lebih 9 hektare di Lingkungan Sondol dan Keni menjadi kawasan perumahan bersubsidi.
Langkah tersebut ditandai dengan pelaksanaan akad kredit massal perdana untuk 23 unit rumah subsidi.
Program ini diharapkan menjadi salah satu solusi bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah yang belum memiliki hunian sendiri.
Direktur PT Sondol Cakra Lestari, Suryani, mengatakan pemanfaatan lahan eks galian menjadi perumahan merupakan bagian dari upaya mewujudkan reklamasi agar lahan bekas pertambangan memiliki nilai guna bagi masyarakat.
“Alhamdulillah, hari ini sudah terwujud. Lahan kurang lebih 9 hektare ini akan kita manfaatkan untuk membangun rumah bersubsidi bagi masyarakat,” ujar Suryani.
Ia menegaskan, pemanfaatan lahan bekas galian tidak seharusnya berhenti pada proses reklamasi semata.
Menurutnya, lahan tersebut dapat dikembangkan menjadi berbagai kawasan produktif, mulai dari perumahan, perkebunan, hingga bentuk pemanfaatan lain yang memberikan manfaat bagi lingkungan dan masyarakat sekitar.
Suryani juga menyampaikan bahwa pihaknya merencanakan peluncuran tahap pertama berikutnya dengan target 120 unit rumah.
Rencana tersebut disiapkan untuk menjawab kebutuhan hunian seiring pertumbuhan masyarakat Kota Cilegon.
Ia berharap pengembangan perumahan bersubsidi ini dapat mendukung program pemerintah dalam memperluas akses kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Harapan saya, lahan eks galian bisa dimanfaatkan sedemikian rupa, baik untuk perumahan, perkebunan, maupun kegiatan lain yang bermanfaat.
“Jangan sampai dibiarkan berlubang-lubang tanpa pemanfaatan,” tegasnya.
Sementara itu, Komisaris II De’Mension Cilegon, Khairullah, mengatakan pelaksanaan akad kredit perdana menjadi bagian dari upaya menghadirkan alternatif hunian bagi masyarakat yang belum mampu memiliki rumah.
Menurutnya, pengembangan perumahan tersebut diarahkan untuk mendukung kebutuhan tempat tinggal sekaligus meningkatkan kualitas kawasan agar lebih nyaman bagi penghuni maupun warga sekitar.
“Siapa tahu dengan adanya De’Mension di Cilegon, ini bisa menjadi solusi bagi saudara-saudara kita yang belum memiliki hunian atau tempat tinggal,” kata Khairullah.
Ia mengungkapkan, pihak pengelola berencana melakukan penghijauan dengan menanam pohon di sejumlah titik kawasan perumahan.
Langkah tersebut ditujukan untuk mengurangi kesan tandus dan menciptakan lingkungan yang lebih asri.
Selain penghijauan, pembangunan akses jalan juga menjadi perhatian pengelola.
Khairullah menyampaikan rencana pengecoran jalan menuju kawasan hunian pada bulan berikutnya, seiring proses pembangunan infrastruktur yang masih berjalan.
Ia menjelaskan, jalan utama di kawasan tersebut direncanakan memiliki lebar right of way (ROW) sekitar 15 meter, sedangkan jalan di bagian belakang sekitar 10 meter.
Ukuran tersebut merupakan keterangan pihak pengelola dan perlu disesuaikan dengan realisasi pembangunan di lapangan.
Khairullah menyebut target penyelesaian tahap pertama diproyeksikan dalam waktu empat tahun, dengan perkembangan yang turut bergantung pada penjualan unit rumah.
Masyarakat Diminta Cermat
Untuk menarik minat calon pembeli, pengelola juga menawarkan promo rumah bersubsidi tanpa uang muka atau down payment (DP).
Khairullah mengajak masyarakat Cilegon yang belum memiliki rumah agar mencari informasi mengenai program tersebut.
Meski demikian, calon konsumen tetap perlu memastikan persyaratan subsidi, kelayakan pembiayaan, ketentuan akad kredit, serta rincian biaya yang mungkin timbul sebelum mengambil keputusan pembelian.
Pemanfaatan lahan eks galian menjadi kawasan perumahan ini diharapkan tidak hanya membuka akses hunian bagi masyarakat, tetapi juga menghadirkan kawasan yang tertata, hijau, dan memiliki infrastruktur memadai.
Realisasi pembangunan, kualitas lingkungan, serta penyelesaian fasilitas jalan akan menjadi faktor penting untuk memastikan kawasan De’Mension Cilegon benar-benar memberikan manfaat jangka panjang bagi penghuni dan masyarakat sekitar.
Ardi.
